4 Απρίλιος 2019, 12:48 - Τελευταία Ενημέρωση: 4 Απρίλιος 2019, 16:31

Κτηματολόγιο: Πότε κινδυνεύετε να χάσετε το ακίνητό σας

  • Κτηματολόγιο: Πότε κινδυνεύετε να χάσετε το ακίνητό σας
    To Κεντρικό Γραφείο Κτηματογράφησης στεγάζεται στα Ολυμπιακά Ακίνητα Γαλατσίου (φωτ.: ΑΠΕ-ΜΠΕ / Παντελής Σαΐτας)

Ενώπιον του πραγματικού κινδύνου να χάσουν τα ακίνητά τους βρίσκονται  χιλιάδες ιδιοκτήτες που είτε δεν τα έχουν δηλώσει στο Κτηματολόγιο ή οι δηλώσεις τους έχουν σημαντικά λάθη. Όπως αναφέρει δημοσίευμα της εφ. Τα Νέα, τα ακίνητα που κινδυνεύουν δεν είναι λίγες δεκάδες αλλά περίπου 170.000!  

Τα προβλήματα ξεκινούν όταν ένα ακίνητο χαρακτηριστεί ως «αγνώστου ιδιοκτήτη».

Πότε χάνεται ένα ακίνητο

Αγνώστου ιδιοκτήτη, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις, μπορεί να συμβεί στις εξής περιπτώσεις:

  • Για τα παλιά προγράμματα κτηματογράφησης (1997-1999) ένα ακίνητο καταγράφεται ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» αν δεν δηλωθεί σε διάστημα 15 ετών. 
  • Για τα νέα προγράμματα -από το 2008 και έπειτα, το ακίνητο χαρακτηρίζεται «αγνώστου ιδιοκτήτη» αν δεν δηλωθεί μέσα σε 7 χρόνια από την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογικού Γραφείου

 (Φωτ.: ΑΠΕ-ΜΠΕ / Παντελής Σαΐτας)

Προσοχή στα τοπογραφικά

Φρόνιμο είναι για τους ιδιοκτήτες ακινήτων ή εκτάσεων να προσκομίζουν τοπογραφικό διάγραμμα για αυτά. Διαφορετικά ελλοχεύει ο κίνδυνος να γίνουν λάθη στη δήλωση των ακινήτων με όλες τις προβλεπόμενες από το νόμο συνέπειες. Θα μπορούσε για παράδειγμα να χάσει το ακίνητο την αξία του ή να απωλεστεί η δυνατότητα δόμησης.